2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.0万円/㎡
前年比+13.1%
京都市上京区
53.7万円/㎡
前年比--
スワンズ京都二条城北
京都府京都市上京区中務町
/ 二条駅 徒歩10分
2006年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
1,350万円
64.3万円/㎡
952
1,217
1,483
1,748
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,483万円
58.0万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月23日
スワンズ京都二条城北
1,460万円（69.5万円/㎡）/ 6階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,460万円 | 69.5万円 | 6階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 1,460万円 | 69.5万円 | 5階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 1,420万円 | 67.6万円 | 6階 | 21㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | スワンズ京都二条城北 京都市上京区中務町 | 二条駅10分 | 1,460万円 | 69.5万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | ラナップスクエア京都西陣 京都市上京区泰童片原町 | 北野白梅町駅15分 | 1,250万円 | 53.7万円 | 23.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | エイペックス京都御所北1 京都市上京区内構町 | 鞍馬口駅2分 | 1,300万円 | 61.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | APEX京都御所北I 京都市上京区内構町 | 鞍馬口駅2分 | 1,300万円 | 61.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリスタルグランツ京都御所西 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 1,710万円 | 67.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/18 | ベラジオ御所東 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 1,420万円 | 65.4万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.1%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は京都市上京区の平均と比較して29.4%割高です。